FAQs

>
FAQs

Câu hỏi thường gặp

Hiện tại Picity High Park đã có đầy đủ pháp lý gồm: Quyết định 1/500, Chấp Thuận đầu tư dự án và Giấy Phép Xây Dựng.

Giá bán căn hộ dự kiến 1.5 tỷ chưa VAT. Tuy nhiên theo nhận định của chúng tôi, đây là mức giá khá tốt cho vị trí ngay trạm Metro Số 4 kết nối Thạnh Xuân (Quận 12) về Bến Thành (Quận 1). Chắc chắn khi Tuyến Metro đi vào khởi công và hoạt động sẽ kéo theo giá bất động sản ở khu vực Quận 12, Gò Vấp tăng đột biến

Ở Picity High Park, chúng tôi luôn chào đón tất cả các khách hàng quan tâm đến dự án. Chúng tôi có nhiều phương thức thanh toán dành cho bạn, cùng với đó là có ngân hàng hỗ trợ vay mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn tối ưu nhất

Chúng tôi có nhiều lựa chọn thanh toán khác nhau. Tuy nhiên chúng tôi khuyến khích bạn có sự sẵn sàng cho nguồn tài chính tối thiểu để có thể chủ động hơn. Cụ thể như sau:
– Ít nhất khoản 550-600 tr (tương ứng 30% giá trị)
– Thu nhập chủ động hàng tháng vào khoảng 15 – 20 tr (cho cả 2 vợ chồng hoặc cá nhân bạn)

Trên đây là mức tài chính chúng tôi khuyến khích bạn nên có sẵn. Trong thực tế thì bạn chỉ cần có trước khoảng 180tr và cho đến hết năm 2020 có sẵn khoảng 600 tr là có thể mua được

Với mong muốn mang đến ngôi nhà cho khách hàng càng sớm càng tốt. Chúng tôi thúc đẩy quá trình hoàn thiện pháp lý và thi công dự án trong tháng 3/2020 cùng với đó là lộ trình bán hàng như sau:

  • Booking từ 1/02/2020 đến 28/03/2020.
  • Ngày 29/03/2020 Mở bán chính thức dự án Khu căn hộ Picity High Park Quận 12
  • Dự kiến ký HĐMB Quý 04/2020

Sau khi xây dựng xong phần móng và hầm sẽ có chính thức ngân hàng bảo lãnh, hiện tại chúng tôi đang làm việc với ít nhất 3 ngân hàng lớn để đưa ra cam kết mạnh mẽ nhất về dự án cho khách hàng.

Chúng ta đã có ngân hàng MBBank cam kết hỗ trợ cho khách hàng vay, bạn chỉ cần đáp ứng đủ tối thiểu 30% giá trị căn hộ và phần còn lại sẽ có ngân hàng MBBank hỗ trợ.

Mọi chi tiết xin liên hệ Hotline: 0938 722 882 để được tư vấn về khoản vay

Hiện tại theo quy định của Luật thì bạn sẽ đóng thêm các khoản phí sau:
– Phí bảo trì: tương ứng 2% giá trị căn hộ chưa VAT. Phí này sẽ đóng 1 lần vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ

– Phí quản lý: là mức phí dành cho quản lý hàng tháng tại khu căn hộ, thông thường sẽ tính trên 1m2 (diện tích thông thủy). Bình quân dao động từ 5,000 – 8,000 đ/m2 (chưa bao gồm hồ bơi và đỗ xe)

– Phí trước bạ: tương ứng 0,5% giá trị căn hộ chưa VAT, phí này sẽ đóng vào thời điểm cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng)

Trước tiên chúng tôi rất hoan nghênh bạn đã quan tâm đến căn hộ Picity High Park. Bạn chỉ cần để lại thông tin theo đăng ký bên dưới là nhân viên của chúng tôi sẽ gọi lại và tư vấn bạn.

Hoặc bạn có thể liên hệ trực tiếp Hotline: 0938 722 882

Xin cám ơn

  • Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến Quý 04/2021
  • Thời gian cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng dự kiến Quý 04/2022

Hotline hỗ trợ (24/7) : 0938.722.882

Email: picity.org@gmail.com

Thanh toán và Quà tặng

Bạn chỉ cần trả trước 10% là ký HĐ Đặt cọc. Chi tiết thanh toán cho mỗi Block, bạn vui lòng xem chi tiết ở link bên dưới:

GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN

Điều kiện để khách hàng được vay là:

  • Dự án phải có đầy đủ pháp lý (đã có đủ)
  • Khách hàng phải thanh toán được vốn đối ứng tối thiểu là 30%, ngân hàng cho vay 70% còn lại
  • Khách hàng chứng minh được thu nhập qua lương hoặc thu nhập qua chuyển khoản hàng tháng (liên hệ Hotline 0938722882 để tham khảo số tiền được vay)
  • Khách hàng không bị nợ xấu (nợ xấu từ hệ thống do ngân hàng nhà nước cung cấp)*
  • Thời hạn vay của khách hàng phụ thuộc vào độ tuổi lạo động của bạn. VD bạn gần nghỉ hưu thì khoản vay sẽ ít đi và thời hạn vay sẽ ngắn .
  • Thời hạn vay có thể sẽ phụ thuộc vào thị thực trên Visa của vợ/chồng (Nếu có vợ/chống là người nước ngoài)

* Lưu ý: Đôi khi nợ xấu của bạn cũng có thể xuất phát từ việc thanh toán trễ vài ngày từ Thẻ tín dụng, vay tín dụng ….

Giả sử căn hộ bạn mua có giá 1,6 tỷ thì bạn phải chuẩn bị trước 600 triệu, 1 tỷ còn lại ngân hàng sẽ giải ngân. Các đợt giải ngân vẫn sẽ theo từng đợt thanh toán.

Bạn vay 1 tỷ nhưng bạn sẽ không nhận nợ liền 1 tỷ là sẽ giải ngân từng đợt theo tiến độ xây dựng. Bạn sẽ nhận nợ từng đợt cho đến khi giải ngân đủ 1 tỷ. Do đó số tiền bạn phải trả cho ngân hàng trong những năm đầu sẽ rất nhẹ do chỉ nhận nợ từng phần.

Tùy vào số tiền bạn muốn vay là bao nhiêu, tuy nhiên nếu bạn vay tối đa là 70% cho căn hộ khoảng 50m2 thì chúng tôi mong muốn bạn chuẩn bị khoản thu nhập bình quân khoảng 20tr. 

Nếu bạn vay ít hơn khoảng chỉ 30-50% thì bạn chỉ cần có mức thu nhập vào khoản 10 triệu đến 15 triệu/tháng là có thể vay được.

Chúng tôi chỉ xây dựng dự án với mật độ 29% cùng với đó là quy mô dân số thấp, do đó dự án mang đến cho cư dân rất nhiều tiện ích như:

  • Công viên cây xanh với quy mô lên đến 3ha
  • Lối đi bộ cho cư dân tập thể dục dài 3km
  • 3 cụm hồ bơi riêng biệt
  • Nhà trẻ ngay tại dự án
  • Phòng Gym, Spa, Siêu thị tiện ích
  • Hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế
  • ……..

Và nhiều tiện ích hữu dụng khác phục vụ cư dân.

Chúng tôi đang có chương trình ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ từ 01/02/2020 đến trước ngày 29/03/2020 như sau:

– 10 giải đặc biệt: 10 xe Ô tô hạng sang trị giá 1,5 tỷ đồng /chiếc

– 30 giải nhất: 30 IPhone Pro Max, tổng trị giá hơn 1 tỷ đồng

– 60 Giải  khuyến khích: 300 chỉ vàng SJC. Bình quân 5 chỉ vàng/giải.

Cơ cấu áp dụng cứ 100 khách sẽ có  rút thăm tương ứng 1 giải đặc biệt + 3 giải nhất + 06 giải khuyến khích (tương ứng 10 khách sẽ nhận 1 giải)

Hotline hỗ trợ (24/7) : 0938.722.882

Email: picity.org@gmail.com

[elementor-template id="2189"]

Start typing and press Enter to search

Shopping Cart